Le diagnostic CREP est obligatoire en France lors de la vente d’une maison ou d’un appartement construit avant le 1er janvier 1949.
Le CREP vise à évaluer la présence éventuelle de plomb dans les revêtements intérieurs du bien immobilier et à informer l’acheteur sur les risques potentiels d’exposition au plomb. Vous trouverez ici toutes les informations concernant le diagnostic plomb sur Lille métropole lors de la vente d’une maison ou d’un appartement.
Diagnostic Plomb
Quand avez-vous besoin du Diagnostic Plomb ?
- Le CREP concerne les biens construits avant le 1er janvier 1949, car c’est à cette date que l’utilisation du plomb dans les peintures et revêtements intérieurs a été interdite en France.
Quelle est la durée de validité du Diagnostic Plomb ?
- En cas d’absence de plomb la durée de validité d’un diagnostic plomb est illimitée.
- La durée de validité d’un diagnostic plomb vente est de 1 an, en cas de présence de plomb.
Contenu du Diagnostic Plomb
- Le diagnostic CREP consiste en un rapport qui indique la présence ou l’absence de plomb dans les revêtements (peintures, enduits, etc.) et évalue leur état de conservation.
- Il peut également inclure des recommandations pour la gestion ou la suppression du plomb si nécessaire.
- CONSTAT DE RISQUE D’EXPOSITION AU PLOMB
Information de l’acheteur
- L’acheteur est informé des résultats du CREP, ce qui lui permet de prendre des décisions éclairées quant à l’achat du bien immobilier.
Travaux éventuels
- Si des travaux sont nécessaires pour traiter la présence de plomb, il est de la responsabilité du vendeur de les effectuer avant la vente, sauf accord contraire entre les parties.
Validité du CREP
En cas d’absence de plomb la durée de validité d’un diagnostic plomb est illimitée.
La durée de validité d’un diagnostic plomb vente est de 1 an, en cas de présence de plomb.
En conclusion
Lors de la vente d’une maison ou d’un appartement construit avant le 1er janvier 1949 en France, il est impératif de réaliser un diagnostic CREP et de le fournir à l’acheteur.
Cette mesure vise à assurer la sécurité des futurs occupants et à informer les parties concernées sur les risques potentiels liés à la présence de plomb dans les revêtements intérieurs.
