Un diagnostic électrique, également connu sous le nom de « diagnostic électrique obligatoire » ou « état de l’installation intérieure d’électricité », est un examen de l’installation électrique d’un bâtiment pour évaluer sa sécurité et sa conformité aux normes en vigueur.
Ce type de diagnostic est réalisé par un professionnel certifié. Il est requis lors de la vente d’un bien immobilier sur Lille métropole. Voici ce que vous devez savoir sur le diagnostic électrique.
Diagnostic Électrique
Quand avez-vous besoin du Diagnostic Électricité ?
- Le diagnostic électrique est obligatoire lors de la vente d’une maison ou d’un appartement si l’installation électrique a plus de 15 ans.
- L’objectif est de s’assurer que l’installation est sûre et conforme aux normes en vigueur.
- Le rapport de diagnostic doit être annexé au dossier de diagnostic technique immobilier (DDT) remis à l’acheteur.
Quelle est la durée de validité du Diagnostic Électricité ?
- La durée de validité d’un diagnostic électrique est de 3 ans.
- Si des travaux électriques importants sont réalisés pendant cette période, un nouveau diagnostic peut être requis pour attester de la conformité de l’installation après les travaux.
Contenu du Diagnostic Électricité
- Lors d’un diagnostic électrique, le professionnel effectue un examen approfondi de l’installation électrique, vérifie la présence de dispositifs de protection tels que les disjoncteurs différentiels, évalue l’état des câbles et des prises de courant, et s’assure de la mise en conformité aux normes en vigueur.
- État de l'installation intérieure d'électricité
Travaux de mise en conformité
- Si le diagnostic révèle des non-conformités ou des anomalies, le propriétaire peut être tenu de réaliser des travaux de mise en conformité avant la vente du bien.
Responsabilité
Le propriétaire est responsable de la réalisation du diagnostic électrique et de sa fourniture aux acheteurs.
Le coût du diagnostic est à la charge du vendeur.
En résumé
Il est important de se conformer aux exigences légales en vigueur et de faire appel à un professionnel certifié pour réaliser un diagnostic électrique.
Cela contribue à garantir la sécurité des occupants du bâtiment et à éviter d’éventuels problèmes juridiques liés à l’électricité.
